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商品訊息描述

含年、月計畫表、日誌、通訊錄、功課表等實用資料。

商品訊息特點

適讀年齡:成人
產品尺寸:92x169x10mm
出版日期:105/08/26

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評價

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【呂雪彗╱台北報導】

行政院會昨(29)日拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案,就屋齡30年以上危險、老舊建物,在全體所有權人同意下提出申請,2個月即可快速啟動重建,比走都更程序平均16個月快速,且無面積限制;小面積更易整合推動,估至少50萬戶、甚至上百萬戶適用。

為兌現蔡英文總統加速老舊住宅都更政見,行政院將《加速重建獎勵專法》與《都更條例》修法脫勾處理,有助加速老舊住宅重建,活絡經濟及產業發展。

內政部次長花敬群說,「民眾不必害怕房子健檢發現有癌症,等都更程序遙遙無期,政府已開一條高速公路」;3個月後會再端出都更條例第二道菜,讓所有都更都可適用,「雖然不是高速公路,但至少是快速道路」。

花敬群說,老危宅更新機制由住戶主動申請,並與安家固園方案結合,民眾提出初評還可獲8,000元補助。他說,除30年以上耐震不足建物外,像被貼紅單的危險建物,都在適用範圍。未來不必走《都更條例》程序,只要循《建築法》申請建造執照,約2個月就可動工,是一種廣義快速都更。

花敬群說,危險須拆除建物迫切性較高,獎勵正當性足夠,有些40年、50年雖是老舊房子但結構完整,不需浪費重建,因此定義作了限縮,取消40年無電梯、50年以上等2項範圍,僅就30年以上危險或老舊建物優先推動。

他說,此專法和新北市簡易都更選擇產權單純不同。據推估,30年以上耐震不足建物,全國約有3、4萬棟以上,至少50萬戶、甚至上百萬戶。

這次獎勵機制,容積獎勵除法定1.3倍或原容積1.15倍外,法案通過3年內申請特惠活動案,再額外給10%獎勵,即法定容積最高可達1.4倍。

租稅減免方面,5年內提出的申請案,重建期間免地價稅,重建後房屋及地價稅享有2年減半優惠,重建後未出售轉手前,仍可享房屋稅終身減半。5年期限屆滿後,行政院可視情況延長租稅減免年限,但以一次為限。

原本專法要給重建者放寬建蔽率10%優惠,但因各縣市不同,地方擔心放太寬影響道路交通,昨政院版拍板授權地方政府視情況酌予放寬,但限制以住宅區為主。

官員說,住戶有土地房屋可抵押融資8成,其餘剩下2成額度,明訂地方應優先提供都更基金作為信保機制,協助住戶取得改建工程款等資金。

台北市動物園遷園30周年,園方接連舉辦系列慶祝活動。近期推出的「30-Must-See」寫生比賽,期望鼓勵大眾及親子以藝文創作方式共同參與,並藉此深化對動物園在焦點物種保育工作上的了解。

台北市立動物園自圓山遷至木柵已滿30周年,因此,特別舉辦「30-Must-See」寫生比賽,讓民眾能一起體驗動物園走過30個年頭,在野生動物保育工作上的成果。活動日期至12月11日止,歡迎民眾熱情參與。

園方表示,「30-Must-See」寫生比賽已如火如荼地展開,此次的寫生比賽主題多元,比賽風格不拘,蠟筆、粉蠟筆、色鉛筆、水彩、鉛筆或彩色筆等皆可,唯一限制是需要當日就完成作品。不過也意外吸引到各方好手參與比賽,不僅有超寫實主義,也有抽象畫派,每份作品都是獨一無二。

有興趣的民眾,可免費透過網路預約或現場至遊客中心報名,領取統一規格的圖畫紙,並參照動物園提供的30個必看動物與景點,於當日閉園前,將作品交還於遊客中心即可。另外,為了使民眾能快速掌握寫生特點,動物園將安排動物保母(動物保育員)講古與志工導覽解說,為參加者講解動物習性,在參與比賽的過程中,也同時學習到動物的知識。

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